臺南市安平區中華西路二段1巷18號
2023-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 33.4 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物35.33 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 35.33 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 新南段 131-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
中華西路二段中位 19.4
安平區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比中華西路二段中位 高 72%比安平區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
+3%
2026 年推估1,213 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中華西路二段49巷33弄11號 34.3 萬/坪 中華西路二段1巷17弄15號 19.2 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112之1號 10.3 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112號 11.4 萬/坪 中華西路二段49巷24弄60號 24.4 萬/坪 中華西路二段1巷3弄30號 33.6 萬/坪 中華西路二段1巷3弄2號 24.3 萬/坪 中華西路二段433號 24.2 萬/坪 中華西路二段1巷17弄23號 24.3 萬/坪 中華西路二段1巷48號 34.6 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112之3號 12.3 萬/坪 中華西路二段49巷24弄52號 27.1 萬/坪 中華西路二段49巷56號 26.8 萬/坪 中華西路二段1巷17弄1號 20.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。