臺南市安平區文平路10之1號
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 27 萬/坪 × 118.69 坪
權狀坪數118.69 坪
主建物108.05 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 118.69 坪
└ 主建物 108.05 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 46.1 坪
0 坪118.69 坪
土地坐落 新南段 93-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
文平路中位 24.8
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比文平路中位 高 9%比安平區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。