臺南市永康區永安路165巷127號10F/10F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.5 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物18.86 坪
公設比40.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 鹽行段 1341-3 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.8
永安路中位 21.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 11%比永安路中位 低 50%比永康區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-11 10F/10F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 21 萬/坪總 780 萬 2022-11-25 9F/10F 2房2廳2衛 · 37.14 坪 20.2 萬/坪總 750 萬 2022-09-01 6F/10F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 21.9 萬/坪總 815 萬 2018-09-13 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 13.2 萬/坪總 490 萬 2018-05-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 11.2 萬/坪總 436 萬 2015-08-08 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 12 萬/坪總 468 萬 2015-05-30 4F/10F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 11.3 萬/坪總 420 萬 2013-09-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 8.8 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。