臺南市永康區二王路155巷20弄8號
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 24 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 20.44 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 永信段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
二王路中位 14.9
永康區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比二王路中位 高 61%比永康區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交630 萬
+1%
2026 年推估637 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。