臺南市南區智南街24號
2017-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 19.6 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物35.73 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 新興段 234-89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
智南街中位 17.9
南區 2017 年中位 13.9
比智南街中位 高 9%比南區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。