臺南市安平區慶平路386之1號
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 9.7 萬/坪 × 90.98 坪
權狀坪數90.98 坪
主建物65.63 坪
公設比22.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.98 坪
└ 主建物 65.63 坪
└ 公設等 25.35 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪90.98 坪
土地坐落 金華段 2-1 地號
價格拆解
成交總價898 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價850 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 20.6
慶平路中位 12.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 53%比慶平路中位 低 21%比安平區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（48 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。