臺南市南區中華西路一段322號
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 12.5 萬/坪 × 142.11 坪
權狀坪數142.11 坪
主建物139.87 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 142.11 坪
└ 主建物 139.87 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪142.11 坪
土地坐落 新興段 234-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中華西路一段中位 11.3
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比中華西路一段中位 高 11%比南區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。