臺南市東區東門路二段158巷3號2F/5F
2013-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 11.9 萬/坪 × 58.71 坪
權狀坪數58.71 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.71 坪
土地持分 21.65 坪
0 坪58.71 坪
土地坐落 龍山段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
東門路二段中位 16.3
東區 2013 年中位 13.4
比東門路二段中位 低 27%比東區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。