臺南市永康區小東路423巷2之3號1F/14F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 24.7 萬/坪 × 69.93 坪
權狀坪數69.93 坪
主建物43.24 坪
公設比38.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.93 坪
└ 主建物 43.24 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 18.58 坪
0 坪69.93 坪
土地坐落 兵南段 542 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
小東路中位 13.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比小東路中位 高 80%比永康區 2013 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國有財產局標售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。