臺南市安南區海佃路二段483巷71弄12號
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.6 萬/坪 × 67.55 坪
權狀坪數67.55 坪
主建物58.12 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.55 坪
└ 主建物 58.12 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 32.33 坪
0 坪67.55 坪
土地坐落 海中段 527-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
海佃路二段中位 16.5
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 低 24%比安南區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：104.05.11
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。