臺南市中西區海安路二段331巷27號

2016-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 31.3 萬/坪 × 20.8 坪

權狀坪數20.8 坪

主建物20.8 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 20.8 坪

└ 主建物 20.8 坪

土地持分 16.64 坪

0 坪20.8 坪

土地坐落 永安段 126 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

本棟中位 64.9

海安路二段中位 17.2

中西區 2016 年中位 16

比本棟中位低 52%比海安路二段中位高 82%比中西區 2016 年中位高 96%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。