臺南市安平區國平北路125號18F/18F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 28.2 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物14.01 坪
公設比33.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 漁光段 891-2 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 18
國平北路中位 23.1
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 57%比國平北路中位 高 22%比安平區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。