臺南市東區自由路二段175巷51弄78號
2017-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 20.2 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物49.77 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 49.77 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 仁和段 449-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.1
自由路二段中位 18.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 12%比自由路二段中位 高 11%比東區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。