臺南市七股區96之66號
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 4.5 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物34.06 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 竹橋段 261 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.3
本路段中位 6.6
七股區 2014 年中位 4.9
比本棟中位 低 15%比本路段中位 低 32%比七股區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。