臺南市永康區東橋六街67號
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 35.8 萬/坪 × 69.86 坪
權狀坪數69.86 坪
主建物44.53 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.86 坪
└ 主建物 44.53 坪
└ 公設等 25.33 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪69.86 坪
土地坐落 橋北段 59 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
東橋六街中位 31.6
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東橋六街中位 高 13%比永康區 2017 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。