臺南市北區北門路二段547巷39號8F/10F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 11.6 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物26.11 坪
公設比33.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 延平段 1169-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.9
北門路二段中位 13
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 3%比北門路二段中位 低 11%比北區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-26 10F/10F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 20.5 萬/坪總 890 萬 2023-03-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 19.3 萬/坪總 850 萬 2021-03-13 3F/10F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 17.3 萬/坪總 750 萬 2020-09-12 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 16 萬/坪總 705 萬 2016-04-08 7F/10F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 11.5 萬/坪總 500 萬 2015-05-01 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 11.4 萬/坪總 500 萬 2015-03-31 7F/10F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 11.9 萬/坪總 518 萬 2014-03-21 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 10.2 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。