臺南市永康區龍埔街357號
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 20.8 萬/坪 × 104.15 坪
權狀坪數104.15 坪
主建物99.25 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 104.15 坪
└ 主建物 99.25 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 35.42 坪
0 坪104.15 坪
土地坐落 埔園段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
龍埔街中位 20
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比龍埔街中位 高 4%比永康區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,170 萬
+35%
2026 年推估2,934 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 764 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。