臺南市永康區大橋一街57之5號4F/14F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 21.3 萬/坪 × 9.38 坪
權狀坪數9.38 坪
主建物6.06 坪
公設比25.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 9.38 坪
└ 主建物 6.06 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪9.38 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 12.8
大橋一街中位 12.7
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 66%比大橋一街中位 高 68%比永康區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。