臺南市東區裕孝路96號
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,980 萬 55.3 萬/坪 × 90.13 坪
權狀坪數90.13 坪
主建物83.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.13 坪
└ 主建物 83.34 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 41.91 坪
0 坪90.13 坪
土地坐落 裕東段 424-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
裕孝路中位 25.4
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比裕孝路中位 高 118%比東區 2024 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,980 萬
-5%
2026 年推估4,710 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）996 萬
貸款（8 成）3,984 萬
每月月付149,257 元
30 年總利息1,389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。