臺南市中西區頂美三街241巷36號
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.5 萬/坪 × 63.96 坪
權狀坪數63.96 坪
主建物54.88 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.96 坪
└ 主建物 54.88 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪63.96 坪
土地坐落 頂美段 1513-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
頂美三街中位 18.6
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比頂美三街中位 低 33%比中西區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。