臺南市永康區龍埔街116號
2021-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 26.3 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2090-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
龍埔街中位 20
永康區 2021 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比龍埔街中位 高 31%比永康區 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,490 萬
+27%
2026 年推估1,896 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。