臺南市中西區湖美街113巷9號
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,730 萬 43.5 萬/坪 × 85.81 坪
權狀坪數85.81 坪
主建物77.84 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.81 坪
└ 主建物 77.84 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 30.95 坪
0 坪85.81 坪
土地坐落 成光段 1391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
湖美街中位 17.8
中西區 2026 年中位 26
比本棟中位 高 0%比湖美街中位 高 144%比中西區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）746 萬
貸款（8 成）2,984 萬
每月月付111,793 元
30 年總利息1,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。