臺南市麻豆區建南街74巷126號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 18.5 萬/坪 × 75.94 坪
權狀坪數75.94 坪
主建物66.92 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 75.94 坪
└ 主建物 66.92 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 33.67 坪
0 坪75.94 坪
土地坐落 興國段 684 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
建南街中位 17.2
麻豆區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比建南街中位 高 8%比麻豆區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。