臺南市安平區怡平路104巷27弄5之2號3F/6F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.2 萬/坪 × 12.16 坪
權狀坪數12.16 坪
主建物8.2 坪
公設比19.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.16 坪
└ 主建物 8.2 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪12.16 坪
土地坐落 新南段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.7
怡平路中位 17.7
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 23%比怡平路中位 低 54%比安平區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。