臺南市安平區怡平路104巷27弄5之2號3F/6F

2013-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 8.2 萬/坪 × 12.16 坪

權狀坪數12.16 坪

主建物8.2 坪

公設比19.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 12.16 坪

└ 主建物 8.2 坪

└ 公設等 3.96 坪

土地持分 2.25 坪

0 坪12.16 坪

土地坐落 新南段 56 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 10.7

怡平路中位 17.7

安平區 2013 年中位 10.3

比本棟中位低 23%比怡平路中位低 54%比安平區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/6F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。