臺南市北區北安路一段94巷1弄5號
2018-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 743 萬 20.6 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物34.43 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 34.43 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 24.58 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 北安段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
北安路一段中位 20.7
北區 2018 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比北安路一段中位 高 0%比北區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交743 萬
+52%
2026 年推估1,133 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。