臺南市永康區復華七街32巷35號12F/12F
2015-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.6 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物24.27 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 永和段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 11.8
復華七街中位 13.3
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 53%比復華七街中位 低 58%比永康區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。