臺南市中西區民族路二段57巷12之5號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 15.1 萬/坪 × 162.83 坪
權狀坪數162.83 坪
主建物144.24 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 162.83 坪
└ 主建物 144.24 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 40.55 坪
0 坪162.83 坪
土地坐落 青年段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
民族路二段中位 15
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 1%比中西區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。