臺南市中西區信義街62號
2022-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 54.1 萬/坪 × 3.97 坪
權狀坪數3.97 坪
主建物3.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.97 坪
└ 主建物 3.97 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪5.58 坪
土地坐落 老古石段 995 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
信義街中位 12.1
中西區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 347%比中西區 2022 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交215 萬
+12%
2026 年推估241 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：政府機關標讓售；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。