臺南市中西區民權路三段464號

2012-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,045 萬 18.5 萬/坪 × 56.46 坪

權狀坪數56.46 坪

主建物53.86 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 56.46 坪

└ 主建物 53.86 坪

└ 公設等 2.6 坪

土地持分 37.59 坪

0 坪56.46 坪

土地坐落 武聖段 2382 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 18.5

民權路三段中位 12.4

中西區 2012 年中位 10.7

比本棟中位高 0%比民權路三段中位高 49%比中西區 2012 年中位高 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）209 萬

貸款（8 成）836 萬

每月月付31,320 元

30 年總利息292 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。