臺南市善化區西拉雅大道322號

2017-12-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,200 萬 25.6 萬/坪 × 85.89 坪

權狀坪數85.89 坪

主建物81.73 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 85.89 坪

└ 主建物 81.73 坪

└ 公設等 4.16 坪

土地持分 47.4 坪

0 坪85.89 坪

土地坐落 善新段 279-38 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪

本筆成交 25.6

本棟中位 25.6

西拉雅大道中位 15.6

善化區 2017 年中位 15.6

比本棟中位高 0%比西拉雅大道中位高 64%比善化區 2017 年中位高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）440 萬

貸款（8 成）1,760 萬

每月月付65,937 元

30 年總利息614 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳6衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。