臺南市中西區尊王路156號4F/8F
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 412 萬 1.1 萬/坪 × 393.29 坪
權狀坪數393.29 坪
主建物294.88 坪
公設比24.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 393.29 坪
└ 主建物 294.88 坪
└ 公設等 98.41 坪
0 坪393.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
尊王路中位 7.8
中西區 2015 年中位 11.7
比尊王路中位 低 86%比中西區 2015 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房2廳22衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。權利人兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。