臺南市歸仁區大仁七街48巷11號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.4 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物61.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 61.15 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 38.82 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 八甲東段 413-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
大仁七街中位 10.8
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比大仁七街中位 高 15%比歸仁區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。