臺南市永康區勝華街136號
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 18.3 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物33.03 坪
公設比15.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 33.03 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪39.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
勝華街中位 22.5
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比勝華街中位 低 19%比永康區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。