臺南市永康區龍昌街107巷3號
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.1 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
主建物31.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 王田段 543-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
龍昌街中位 27.4
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比龍昌街中位 低 38%比永康區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+56%
2026 年推估1,089 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有裝潢
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。