臺南市永康區復華三街66號10F/19F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 409 萬 10.5 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物19.45 坪
公設比46.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 永和段 1384 地號
價格拆解
成交總價409 萬
扣車位後房價409 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.5
復華三街中位 10.8
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 9%比復華三街中位 低 3%比永康區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。