臺南市中西區建業街39之2號
2016-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 11.2 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 郡王段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 29.9
建業街中位 14
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 63%比建業街中位 低 20%比中西區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。