臺南市安平區健康一街50號
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.6 萬/坪 × 67.77 坪
權狀坪數67.77 坪
主建物41.52 坪
公設比29.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.77 坪
└ 主建物 41.52 坪
└ 公設等 26.25 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪67.77 坪
土地坐落 新南段 96-1 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
健康一街中位 17
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比健康一街中位 低 61%比安平區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。