臺南市東區小東路250之4號4F/4F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.7 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物22.91 坪
公設比13.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 東光段 6003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
小東路中位 15.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比小東路中位 低 63%比東區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。