臺南市善化區陽光二路33號
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 15.8 萬/坪 × 88.61 坪
權狀坪數88.61 坪
主建物86.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.61 坪
└ 主建物 86.63 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 51.25 坪
0 坪88.61 坪
土地坐落 善新段 221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
陽光二路中位 14.3
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比陽光二路中位 高 10%比善化區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。