臺南市安定區蘇厝176之1號7F/9F
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 34.2 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物12.16 坪
公設比45.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 蘇林段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
蘇厝中位 16.7
安定區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比蘇厝中位 高 105%比安定區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交863 萬
-5%
2026 年推估818 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。