臺南市歸仁區成功路一段101巷56號

2018-02-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,180 萬 18.8 萬/坪 × 62.67 坪

權狀坪數62.67 坪

主建物57.09 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 62.67 坪

└ 主建物 57.09 坪

└ 公設等 5.58 坪

土地持分 43.92 坪

0 坪62.67 坪

土地坐落 歸仁北段 1660 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 19

成功路一段中位 18.6

歸仁區 2018 年中位 15.1

比本棟中位低 1%比成功路一段中位高 1%比歸仁區 2018 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,180 萬

+96%

2026 年推估2,314 萬

以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）236 萬

貸款（8 成）944 萬

每月月付35,366 元

30 年總利息329 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。