臺南市安平區建平十二街153號
2018-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 15.6 萬/坪 × 89.99 坪
權狀坪數89.99 坪
主建物81.61 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 89.99 坪
└ 主建物 81.61 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪89.99 坪
土地坐落 金華段 11-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
建平十二街中位 16.9
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比建平十二街中位 低 8%比安平區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,400 萬
+58%
2026 年推估2,216 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 816 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。