臺南市中西區西門路一段713號4F/5F
2013-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 705 萬 8.7 萬/坪 × 81.41 坪
權狀坪數81.41 坪
主建物54.17 坪
公設比33.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 81.41 坪
└ 主建物 54.17 坪
└ 公設等 27.24 坪
土地持分 19.24 坪
0 坪81.41 坪
土地坐落 保安段 6001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
西門路一段中位 12.3
中西區 2013 年中位 12
比西門路一段中位 低 29%比中西區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳6衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共三人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。