臺南市安平區府前三街129號3F/7F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10.5 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物17.92 坪
公設比23.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 新南段 24-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.2
府前三街中位 14.4
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 6%比府前三街中位 低 27%比安平區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。