臺南市南區大成路二段143巷25號3F/5F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 5.8 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物23.12 坪
公設比15%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 鹽埕段 220-615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 6.6
大成路二段中位 12.6
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 12%比大成路二段中位 低 54%比南區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
大成路二段143巷29之1號 10.4 萬/坪 大成路二段177巷66之2號 16.2 萬/坪 大成路二段177巷46之4號 14.1 萬/坪 大成路二段223巷5弄7號 15.6 萬/坪 大成路二段223巷5弄9號 18.3 萬/坪 大成路二段223巷1弄10號 13.9 萬/坪 大成路二段223巷5弄12號 20 萬/坪 大成路二段223巷5弄11號 27.4 萬/坪 大成路二段143巷33之1號 14.6 萬/坪 大成路二段92巷3弄31號 17.4 萬/坪 大成路二段81巷62號 8.2 萬/坪 大成路二段223巷1弄9號 30.5 萬/坪 大成路二段56巷9號 29.4 萬/坪 大成路二段223巷1弄17號 25.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。