臺南市善化區中和街58號
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 8.3 萬/坪 × 53.21 坪
權狀坪數53.21 坪
主建物51.77 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.21 坪
└ 主建物 51.77 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪53.21 坪
土地坐落 善文段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 13.2
中和街中位 14.9
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 37%比中和街中位 低 44%比善化區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。