臺南市東區東門路三段266巷7號8F/13F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 16.7 萬/坪 × 66.9 坪
權狀坪數66.9 坪
主建物29.95 坪
公設比50.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.9 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 36.95 坪
土地持分 12.95 坪
0 坪66.9 坪
土地坐落 仁和段 90 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價955 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.8
東門路三段中位 17.5
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 6%比東門路三段中位 低 5%比東區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。