臺南市中西區府緯街24號5F/7F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.2 萬/坪 × 58.61 坪
權狀坪數58.61 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.61 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪58.61 坪
土地坐落 南寧段 6014-32 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 11.7
府緯街中位 13.5
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 38%比府緯街中位 低 47%比中西區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。