臺南市新市區內27之26號
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,913 萬 37.7 萬/坪 × 50.73 坪
權狀坪數50.73 坪
主建物43.31 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.73 坪
└ 主建物 43.31 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 21.36 坪
0 坪50.73 坪
土地坐落 富強段 14-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
內中位 29.3
新市區 2023 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比內中位 高 29%比新市區 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,913 萬
+1%
2026 年推估1,933 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,530 萬
每月月付57,335 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。