臺南市永康區永大路二段677巷7號13F/15F
2017-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 285 萬 9.9 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物19.7 坪
公設比20.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 大灣段 6011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.1
永大路二段中位 14.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 11%比永大路二段中位 低 33%比永康區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友關係買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-24 12F/15F 5房2廳2衛 · 57.62 坪 12.7 萬/坪總 730 萬 2024-07-06 4F/15F 3房2廳1衛 · 32.02 坪 19.2 萬/坪總 615 萬 2024-05-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 18.1 萬/坪總 650 萬 2024-02-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 17.2 萬/坪總 700 萬 2023-05-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 22.6 萬/坪總 800 萬 2022-12-16 13F/15F 3房2廳1衛 · 28.91 坪 17.3 萬/坪總 500 萬 2022-09-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 32.88 坪 26.8 萬/坪總 880 萬 2022-08-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 16.4 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。